Какой может быть цена гектара земли после открытия в Украине земельного рынка

Госгеокадастр назвал, какой может быть стоимость гектара земли после начала работы земельного рынка в Украине с 1 июля 2021 года. Несмотря на разброс цен по регионам, все прогнозируемые цены выше одной тысячи долларов и ниже двух.

При этом в Госгеокадастре отмечают, что возможны и исключения. Многое будет зависеть не только от плодородности участка, но и от его расположения, а также от возможности смены его целевого назначения.

Так, например, участки земли, которые расположены вдоль оживленных дорог, на которых можно построить АЗС или придорожный мотель с небольшим ресторанчиком, уже сейчас продаются по высоким ценам. Там стоимость гектара земли превышает 10 тысяч долларов.

При этом, конечно, новому хозяину земли еще придется похлопотать о смене целевого назначения участка, однако игра стоит свеч.

Что касается земель сугубо сельскохозяйственного назначения, то они будут стоить ниже. Госгеокадастр выделил по пять регионов, где стоимость гектара земли ожидается наиболее и наименее высокой.

Регионы, в которых стоимость земли будет наиболее высокой:

Черкасская область $1875-2500 за гектар;

Черновицкая область $1850-2470 за гектар;

Харьковская область $1845-2460 за гектар;

Кировоградская область $1770-2360 за гектар;

Донецкая область $1725-2300 за гектар.

Регионы, в которых стоимость гектара земли будет наиболее дешевая:

Житомирская область $1100-1590 за гектар;

Львовская область $1200-1600 за гектар;

Волынская область $1215-1620 за гектар;

Ровенская область $1220-1630 за гектар;

Черниговская область $1340-1760 за гектар.