В Киеве появились эконом-квартиры по $8000
В Киеве можно купить квартиру в новострое по цене среднего авто — около 8 тысяч долларов.
Застройщики, увидев спрос на маленькие квартиры, начали делать их по соседству с полноценными двух-трехкомнатными квартирами, пишет NewsOboz.org со ссылкой на Вести.
Особенно много вариантов на Левом берегу.
Так, однокомнатная квартира с жилой площадью 13,7 кв. м и кухней в 7,8 кв. м (всего 30 кв. м) на 10-м этаже монолитно-каркасного дома рядом с Ленинградской площадью сегодня обойдется в $16,9 тыс. Это дешевле, чем новенькая ToyotaCorolla средней комплектации из салона ($17 420).
«Дом почти готов, в сентябре сможете заезжать делать ремонт», — рассказала сотрудник отдела продаж ЖК. В стоимость входят металлическая входная дверь, стяжка пола, металлоплатстиковые окна, разводка коммуникаций по квартире, счетчики на электричество и воду.
На правом берегу столицы цены традиционно выше — $21 тыс. при цене за квадрат 18 315 грн.
Также в Киеве есть и так называемые экзотические квартиры — квартиры в новостроях общей площадью в 17,6 кв. м. Например, объединенная с кухней жилая комната здесь размером с традиционную кухню — 11,6 кв. м, санузел — 2,8, коридор — 2,2 и балкон — 1 кв. м.
«Разбирают их в основном на этапе застройки. В сданных домах таких предложений нет, ведь цена такой квартиры — $8374 (11 800 грн за квадрат)», — рассказала представитель застройщика Светлана.
Примерно в такую цену сейчас можно купить новый автомобиль Lanos — 200 200 грн.
Аналитики считают, что малогабаритные квартиры — ответ застройщиков на отсутствие доступной ипотеки для потенциальных клиентов.
«Застройщики посчитали, сколько денег реально может быть на руках у среднестатистического покупателя бюджетного жилья и «нарезали» для них ровно столько квадратов, сколько те физически готовы приобрести. Им все равно, как делить свои площади, а теоретически на этом можно еще и выиграть», — прокомментировал президент Ассоциации риелторов Украины Сергей Злыдень.
Пример планировки бюджетной квартиры
